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Entenda por que o mercado imobiliário de Itapema está atraindo muitos investidores

Mercado Imobiliário » 10/08/2016

Quando se fala em investimento seguro e com possibilidade de excelente retorno a primeira coisa que nos vem à mente é o mercado imobiliário. Com as variações da bolsa até mesmo os investidores mais audaciosos partiram para algo seguro e conservador, onde na maioria das vezes haverá um retorno sobre o valor investido, em especial nas cidades que continuam a crescer e se desenvolver.

 

Neste momento o público de maior poder aquisitivo está num ambiente extremamente favorável a negociações. Por não depender de financiamentos e empréstimos bancários, consegue condições excelentes com as Construtoras. Entender essas oportunidades em fases turbulentas podem ser oportunidades de ouro e garantir um substancial aumento de patrimônio futuro.

 

Uma das cidades que vem se destacando ano a ano no mercado imobiliário brasileiro é Itapema, já assumiu o quinto lugar no ranking brasileiro e primeiro do ranking do Estado de Santa Catarina em termos de crescimento. A Revista exame (maio, 2016) destacou Itapema como uma das seis únicas cidades em que os valores dos imóveis usados subiram mais que a inflação em 2015.

 

“Em Itapema, empreendimentos usados tiveram valorização de 11,5% no ano passado, taxa mais alta que inflação” (Guia de Imóveis da Revista Exame. Maio, 2016)

 

Segundo o SECOVI/SC, Itapema encerrou o primeiro semestre de 2015 com uma valorização de 1,3% no valor do m² por área útil. Já no segundo semestre apresentou estabilidade nos valores ofertados, com variação de 0,8% de valorização. O destaque ficou para os apartamentos com quatro dormitórios, por apresentarem uma valorização de 2,3% no mês de dezembro, comparado ao mês de julho.

 

Muitas construtoras de Itapema estão buscando entender a demanda deste público com grande potencial de investimento e trazendo novos conceitos e inovações arquitetônicas, um destaque para a Construtora Sunprime, que inova trazendo o conceito de lazer em rooftop.

 

Agora vamos a mais alguns motivos para investir em Itapema:

1) Excelente infraestrutura para o turismo: O Bairro Meia Praia é o bairro mais famoso de Itapema e onde estão o maior número de ofertas imobiliárias. Neste bairro concentra-se comércio, restaurantes, bares, shopping, serviços e toda a estrutura necessária para movimentar o turismo durante todo o ano.

2) Atividades Ecológicas: por estar situada em uma baía cercada por ramificações da Serra do Mar, oferece muitos atrativos como aventuras ecológicas, trilhas entre a vegetação nativa, nascentes de rios e cascatas. E ainda falando em aventura e natureza, Itapema é conhecida como a capital dos ultraleves.

3) Mercado Imobiliário: a diversidade de empreendimentos construídos e em construção na cidade de Itapema é muito grande possibilitando que o investimento seja feito por muitos perfis (e bolsos diferentes). O grande diferencial está no fato da correção na grande maioria das vezes ser feita pelo CUB (Custo Unitário Básico) e pelas facilidades em termos de parcelamento direto com as construtoras locais.

4) Melhores Oportunidades: Comparado à sua vizinha Balneário Camboriú, Itapema oferece um menor valor por metro quadrado, opções de apartamentos mais espaçosos, com mais atrativos relacionados à lazer e área comum e um forte investimento em arquitetos renomados. Não é à toa que a cidade vem sendo muito procurada por celebridades, já sendo destino de nomes como Neymar Jr. e Alexandre Pires, por exemplo.

 



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